セザール亀有

  • 東京都足立区東和二丁目

  • 常磐線 / 亀有駅 徒歩12分

  • 1995年築 / 6階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

40.3
フェア

推定相場価格より11.8%割高

販価
3,480万円
64.9万円/㎡
相場
3,112万円
58.1万円/㎡
1,971
2,732
3,493
4,254
AI査定結果
推定相場価格
3,112万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,732万円〜3,493万円
51.0万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
 
最終更新日: 2025年7月30日
セザール亀有
3,480万円(64.9万円/㎡)/ 2階 / 53.61㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は59.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(64.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/273,480万円64.9万円2階 53.61㎡ 2LDK
2025/04/252,780万円55.0万円3階 50.54㎡ 1LDK南西
2025/02/052,980万円59.0万円3階 50.54㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は55.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(64.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
セザール亀有
足立区東和二丁目
亀有駅12分 3,480万円64.9万円53.612LDK2階 / 6階建 199520RC
2025/07/13ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 3,980万円74.0万円53.772LDK6階 / 7階建 南東199145RC
2025/05/23セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,680万円58.0万円63.443LDK5階 / 6階建 199838RC
2024/02/21エンゼルハイム加賀
足立区加賀二丁目
谷在家駅12分 3,280万円51.8万円63.33LDK1階 / 6階建 199833RC
2024/12/03エンゼルパークサイド皿沼
足立区皿沼一丁目
谷在家駅12分 3,280万円51.5万円63.693LDK2階 / 9階建 200028RC
2023/08/24ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅12分 2,630万円52.4万円50.162LDK4階 / 7階建 南東199237RC
2024/04/14王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 4,198万円76.7万円54.72LDK9階 / 9階建 199561SRC
2025/02/05エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 2,980万円51.7万円57.63LDK2階 / 8階建 199621RC
2025/05/17朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,680万円49.1万円54.591SLDK4階 / 9階建 南西199553RC
2025/07/07レーベンハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅14分 3,390万円56.3万円60.193LDK7階 / 8階建 西199931RC
2024/06/13エンゼルハイム鹿浜第7
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅12分 3,090万円49.5万円62.423LDK2階 / 6階建 南西199556RC
2023/11/25エンゼルハイム鹿浜第11
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 3,380万円53.6万円63.092LDK6階 / 7階建 南東199744RC
2024/11/11ジョイム鹿浜
足立区鹿浜七丁目
西新井駅10分 2,890万円54.5万円53.012LDK2階 / 6階建 西199121RC
2025/05/20ライオンズヴィアーレ竹の塚第2
足立区伊興五丁目
竹ノ塚駅17分 3,798万円58.5万円64.963LDK4階 / 5階建 199730RC
2025/07/14エンゼルハイム鹿浜第6
足立区江北七丁目
西新井大師西駅8分 3,880万円63.6万円61.053LDK9階 / 11階建 199264SRC
2025/02/11センチュリー西新井I
足立区谷在家三丁目
日暮里・舎人ライナー谷在家駅4分 3,198万円50.2万円63.723LDK2階 / 6階建 199840RC
2024/08/11センチュリー西新井II
足立区谷在家二丁目
大師前駅5分 3,190万円50.6万円63.072LDK+S4階 / 9階建 199825SRC
2024/02/02NOARK西新井4丁目2
足立区西新井四丁目
谷在家駅9分 2,880万円50.7万円56.852LDK4階 / 7階建 西199836RC
2025/05/27グランベル西新井
足立区谷在家一丁目
谷在家駅5分 3,680万円55.3万円66.62LDK1階 / 5階建 -199952RC
2024/04/05ザ・ウィンベル竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅11分 3,190万円50.5万円63.122LDK+S5階 / 8階建 199964RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.5%上昇、足立区では0.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(64.9万円)は足立区の平均と比較して23.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+5.5%
足立区
52.7万円/㎡
前年比+0.6%

マンション概要

マンション名セザール亀有
所在地東京都足立区東和二丁目
交通常磐線亀有駅徒歩12分
築年月1995年
階数6階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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